тел. в Севастополе
+7 (978) 669-22-47

Устройство фундамента в Севастополе

Цена 3500 за м3
- скидка на материал 5-10%
- нивелировка участка в подарок
- оплата по факту выполненных работ
- соблюдаем сроки работ по договору
- гарантия 5 лет по договору

Фундамент - это важнейший элемент в любом сооружении. Выполним как проектирование и строительство, так и услугу строительного контроля на вашем объекте, перепроверим техническую документацию или сделаем адаптацию под сейсмический район Крыма согласно СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП 3.03.01-87 и ГОСТ Р 52086-2003.

Занимаясь много лет профессиональным устройством фундаментов для домов и коттеджей в Севастополе, часто слышим такие вопросы от заказчиков

- Есть эскиз дома, зачем мне разработка проектной документации?
- Нужна ли мне проработка пространства помещений, если я нашел подходящую планировку в интернете?
- Требуется ли получать разрешение на строительство дома перед началом строительства?
- Нужна ли мне геологическая разведка участка?

- Есть эскизы дома, зачем мне разработка проектной документации?

Только по проекту возможно сделать оценку конструкции разными исполнителями. Делая проект фундамента вы получаете разделы: "Конструктивные решения" и "Конструкции железобетонные". В этих разделах есть расчеты и чертежи фундамента, железобетонных конструкций, колон, ригелей и балок, плит перекрытия,  крыши и остальных конструктивных элементов вашего дома.

Проект описывает материалы и формы, что позволяет рассчитать и проверить прочность конструкции до начала строительства при помощи компьютерного моделирования, посчитать точную цену работ и зафиксировать ее в договоре

- Нужна ли мне проработка пространства помещений, если я нашел подходящую планировку в интернете?

Примерная цена строительства и чистовой отделки 30000 рублей на квадратный метр. При проработки планировки помещения с архитектором оптимизируется около 8-12% площади.

Потенциально вы экономите от 200 до 800 тысяч рублей при строительстве дома 120-140м2 работая с архитектором

В разделе "Архитектурные решения" прорабатывается посадка дома на участок, фасады, доскональная планировка пространства с учетом всех пожеланий заказчика. У нас есть как полное сопровождение от проектирования, строительства и ремонта, так и формат платной и бесплатной консультации.

- Требуется ли получать разрешение на строительство дома перед началом строительства?

Разрешение для строительства жилого дома в Севастополе не требуется

Собственнику участка необходимо взять градостроительный план земельного участка (выдается бесплатно) в нем помимо общих строительных норм могут быть прописаны особые требования к строению на вашем участке, которые необходимо выполнить. Также следует уведомить администрацию о начале строительства. 

- Нужна ли мне геологическая разведка участка?

В зависимости от типа грунтов на вашем участке выбирается тип фундамент и планируется объем земляных работ. Геологическая разведка стоит порядка 60000 рублей и не все хотят ее делать. Кто-то копает фундамент до "твердого" грунта, кто-то смотрит какой грунт был когда строились соседние участки.

Если заказчик не делает геологические изыскания, мы используем геологическую карту на которой обозначены типы грунтов 

 

Виды фундаментов для строений

Ленточным – на сегодняшнее время является самым распространенным и имеет вид ленты, которая охватывает все несущие стены. Такой фундамент прочный и может быть сформирован почти в любой форме.

Также ленточный фундамент можно разделить на жесткий (имеет продольный армирующий профиль), гибкий (имеет поперечно-продольное армирование), монолитный (имеет вид сплошной ленты) и прерывистый (несущие конструкции имеют под собой отдельные отрезки).

Плиточным – его можно сравнить с многослойным пирогом. Его составляющие – это верхняя бетонная плита и защитный (состоит из утеплителей, и гидро, пароизоляционных материалов), усиливающий (состоит из арматурных прутков, погруженных в бетон), выравнивающий (имеет в своем составе песок и щебень) слой.

Плиточный фундамент лучше подходит для строительства небольших домов, он требует больших расходов на земляные работы и строительные материалы. Он очень надежен, но не дает возможности сделать подполье или подвал.

Плиточный фундамент имеет такие слои:

  1. Геотекстиль
  2. Песчаные или щебневые подушки
  3. Утеплитель.
  4. Арматурный пояс
  5. Сама бетонная плита
  6. Слой гидроизоляции

Столбчатым – предназначен для легких домов и пристроек. Имеет вид столбов, которые густо располагаются по всему периметру строения. Далее столбы соединяют балками, а поверх строится цоколь.

Столбчатый фундамент можно разделить на деревянный и каменный (или кирпичный). Для такого фундамента подходят неподвижные грунты, на которых не происходит вспучивание и передвижение. Столбчатый вид фундамента не предназначен для подвального помещения.

Свайным – считается самой подходящей конструкцией на неустойчивых грунтах и для крупногабаритных построек. Сваи – столбы, имеющие заостренный нижний конец. Их вбивают или вкручивают в землю.

Различают висячие и стоячие сваи. А также они бывают забивными (их забивают в землю), набивными (заливают в скважины), винтовыми (ввинчивают в землю), одиночными (установлены только по углам), сплошными (находятся очень близко друг с другом) и кустовыми (их устанавливают по несколько штук в различных местах).

Свайный фундамент дает возможность сократить затраты на земляные работы и уменьшить количество используемого бетона. Но все равно остается дорогостоящим, поэтому его практически не применяют для частного строительства.

Несколько полезных советов

  1. Чтобы грунтовые воды не повредили фундамент, под него закладывают слой гидроизоляционного материала. Там, где наблюдаются сильные морозы в зимний период, его можно дополнительно утеплить. Таких районов в Крыму практически нет, в Севастополе точно, поэтому на это деньги тратить не нужно
  2. Благодаря прерывистому ленточному фундаменту можно уменьшить финансовые затраты при возведении построек с облегченной конструкцией. В его изготовлении можно использовать или готовые бетонные блоки, или залить на строительной площадке.
  3. Заливку бетона следует начать с углов, а после заполнить остальную пустоту небольшими порциями.
  4. Не рекомендуется заливать бетон частями.
  5. Залитая бетонная смесь должна обязательно уплотняться с помощью простейшего вибратора.

В нашей компании работают профессиональные мастера, гарантия на устройство фундамента до 10 лет!

тел. в Севастополе
+7 (978) 669-22-47