Устройство фундамента в Севастополе
Фундамент - это важнейший элемент в любом сооружении. Выполним как проектирование и строительство, так и услугу строительного контроля на вашем объекте, перепроверим техническую документацию или сделаем адаптацию под сейсмический район Крыма согласно СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП 3.03.01-87 и ГОСТ Р 52086-2003.
- Есть эскиз дома, зачем мне разработка проектной документации?
- Нужна ли мне проработка пространства помещений, если я нашел подходящую планировку в интернете?
- Требуется ли получать разрешение на строительство дома перед началом строительства?
- Нужна ли мне геологическая разведка участка?
- Есть эскизы дома, зачем мне разработка проектной документации?
Только по проекту возможно сделать оценку конструкции разными исполнителями. Делая проект фундамента вы получаете разделы: "Конструктивные решения" и "Конструкции железобетонные". В этих разделах есть расчеты и чертежи фундамента, железобетонных конструкций, колон, ригелей и балок, плит перекрытия, крыши и остальных конструктивных элементов вашего дома.
- Нужна ли мне проработка пространства помещений, если я нашел подходящую планировку в интернете?
Примерная цена строительства и чистовой отделки 30000 рублей на квадратный метр. При проработки планировки помещения с архитектором оптимизируется около 8-12% площади.
В разделе "Архитектурные решения" прорабатывается посадка дома на участок, фасады, доскональная планировка пространства с учетом всех пожеланий заказчика. У нас есть как полное сопровождение от проектирования, строительства и ремонта, так и формат платной и бесплатной консультации.
- Требуется ли получать разрешение на строительство дома перед началом строительства?
Собственнику участка необходимо взять градостроительный план земельного участка (выдается бесплатно) в нем помимо общих строительных норм могут быть прописаны особые требования к строению на вашем участке, которые необходимо выполнить. Также следует уведомить администрацию о начале строительства.
- Нужна ли мне геологическая разведка участка?
В зависимости от типа грунтов на вашем участке выбирается тип фундамент и планируется объем земляных работ. Геологическая разведка стоит порядка 60000 рублей и не все хотят ее делать. Кто-то копает фундамент до "твердого" грунта, кто-то смотрит какой грунт был когда строились соседние участки.
Виды фундаментов для строений
Ленточным – на сегодняшнее время является самым распространенным и имеет вид ленты, которая охватывает все несущие стены. Такой фундамент прочный и может быть сформирован почти в любой форме.
Также ленточный фундамент можно разделить на жесткий (имеет продольный армирующий профиль), гибкий (имеет поперечно-продольное армирование), монолитный (имеет вид сплошной ленты) и прерывистый (несущие конструкции имеют под собой отдельные отрезки).
Плиточным – его можно сравнить с многослойным пирогом. Его составляющие – это верхняя бетонная плита и защитный (состоит из утеплителей, и гидро, пароизоляционных материалов), усиливающий (состоит из арматурных прутков, погруженных в бетон), выравнивающий (имеет в своем составе песок и щебень) слой.
Плиточный фундамент лучше подходит для строительства небольших домов, он требует больших расходов на земляные работы и строительные материалы. Он очень надежен, но не дает возможности сделать подполье или подвал.
Плиточный фундамент имеет такие слои:
- Геотекстиль
- Песчаные или щебневые подушки
- Утеплитель.
- Арматурный пояс
- Сама бетонная плита
- Слой гидроизоляции
Столбчатым – предназначен для легких домов и пристроек. Имеет вид столбов, которые густо располагаются по всему периметру строения. Далее столбы соединяют балками, а поверх строится цоколь.
Столбчатый фундамент можно разделить на деревянный и каменный (или кирпичный). Для такого фундамента подходят неподвижные грунты, на которых не происходит вспучивание и передвижение. Столбчатый вид фундамента не предназначен для подвального помещения.
Свайным – считается самой подходящей конструкцией на неустойчивых грунтах и для крупногабаритных построек. Сваи – столбы, имеющие заостренный нижний конец. Их вбивают или вкручивают в землю.
Различают висячие и стоячие сваи. А также они бывают забивными (их забивают в землю), набивными (заливают в скважины), винтовыми (ввинчивают в землю), одиночными (установлены только по углам), сплошными (находятся очень близко друг с другом) и кустовыми (их устанавливают по несколько штук в различных местах).
Свайный фундамент дает возможность сократить затраты на земляные работы и уменьшить количество используемого бетона. Но все равно остается дорогостоящим, поэтому его практически не применяют для частного строительства.
Несколько полезных советов
- Чтобы грунтовые воды не повредили фундамент, под него закладывают слой гидроизоляционного материала. Там, где наблюдаются сильные морозы в зимний период, его можно дополнительно утеплить. Таких районов в Крыму практически нет, в Севастополе точно, поэтому на это деньги тратить не нужно
- Благодаря прерывистому ленточному фундаменту можно уменьшить финансовые затраты при возведении построек с облегченной конструкцией. В его изготовлении можно использовать или готовые бетонные блоки, или залить на строительной площадке.
- Заливку бетона следует начать с углов, а после заполнить остальную пустоту небольшими порциями.
- Не рекомендуется заливать бетон частями.
- Залитая бетонная смесь должна обязательно уплотняться с помощью простейшего вибратора.
В нашей компании работают профессиональные мастера, гарантия на устройство фундамента до 10 лет!